Concejo Municipal precisa usos del borde costero de La Serena
La normativa actual que poseía el Plan Regulador Comunal respecto al uso del borde costero tenía algunas ambigüedades que durante la sesión de ayer se aclararon.
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07 de Enero, 2010 08:01
Clarificar el uso del borde costero que corresponde a la Zona E 8 (Playa) desde el límite con Coquimbo hasta el comienzo de la concesión privada del complejo La Serena Golf fue uno de los puntos que se discutieron en la sesión de ayer del Concejo Municipal.
Actualmente la normativa vigente reconoce a la Zona E 8 como un espacio destinado preferentemente al paseo peatonal, reposo y soleamiento de las personas, permitiendo el desarrollo de actividades recreacionales, comerciales y temporales de apoyo a la actividad turística, además de actividades deportivas, pero hay ciertos puntos que quedan en la nebulosa, situaciones poco claras sobre lo que se puede y no se puede construir en el borde de la Avenida del Mar.
Por tal razón, el Concejo aprobó cinco tipos de equipamiento: Área verde, Deporte, Esparcimiento, Comercio y Servicios (éstos últimos sólo asociados al turismo); fijando prohibiciones específicas respecto de ellos.
Sobre esta situación se refirió la asesora urbanista de la Municipalidad de La Serena, Lyzette Gyorgy, “La importancia es tener claridad, cuando no están las reglas claras se puede prestar para malas interpretaciones o para no tener seguridad o certeza respecto del poder emprender algún negocio para los que tienen interés o para salvaguardar una vista o composición de paisaje que puede ser el común de la ciudadanía”, sostuvo.
A la vez, Gyorgy agregó sobre la importancia de cuidar e invertir bien el uso del borde costero, “Existe acuerdos anteriores de no seguir prestando el borde costero que nos va quedando con terreno de playa para seguir edificándolo, entonces un poco respetando eso, pero también los requerimientos de que hoy tenemos escases de apoyo al servicio turístico, hemos ideado estas clarificaciones que apuntan a un mejor resguardo del borde costero”, indicó.
Por su parte, el Alcalde Raúl Saldívar, al igual que Lyzette Gyorgy señaló que la idea es “precisar”. “Se trata de un conjunto de precisiones a la ordenanza complementaria del Plan Regulador que define de mejor forma y con precisión casi milimétrica los usos del sector costero, y va a permitir naturalmente prestar un apoyo sustantivo a la Comisión del Borde Costero y a otras instituciones, a objeto de que se defina mejor el uso y no tengamos ambigüedades. Sobre todo porque el borde costero de nuestra comuna tiene una permanente demanda porque es atractivo y ofrece posibilidades amplias del punto de vista comercial”, dijo el edil.
Dentro de esta precisión formulada por el Concejo se da en claro, por ejemplo, la prohibición de instalar en esta área servicios como oficinas profesionales privadas, centros médicos o dentales, notarías, instituciones de salud previsional, administradoras de fondos de pensiones, y compañías de seguros.
Se espera que dentro de un par de meses la nueva regularización quede publicada en el diario oficial para toda la comunidad.
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Namibio , la audiencia es
Namibio , la audiencia es publica , existe un plazo establecido por ley para objeciones(estamos en este periodo) , las cuales deben ser por escrito y cada objecion la estudian los asesores urbanistas ,entregan respuesta por escrito y se lleva nuevamente al concejo para ser votada .
El caso del barrio Alfalfares , fue un excelente práctica y para mi , era primera vez que me tocaba participar en una audiencia publica , me parecio muy democartica y en definitivamente los vecinos son los beneficiados.
saludos , estas a tiempo !
M. Cristina Concha W.
Concejal La Serena
Falta dejar en la
Falta dejar en la prohibición los Mall y similares, estacionamientos masivos, venta de alcoholes directamente el el borde costero (botillerías y distribuidoras), jardines infantiles y bodegas de cualquier tipo.
Lo importante es estimular que haya restaurant y servicios asociados, esparcimiento, deportes (lo anterior en un justo equilibrio) así como la habilitación de las playas (Caleta San Pedro, por ejemplo y el territorio intermedio al norte del faro) y centros de desarrollo comercial de pequeña escala (con artesanía propia y original, nada de recovas II).
Debería ir yo mejor a dictar la ordenanza al concejo.
Les sugiero a los concejales que se vayan a dar una vuelta a los sectores afectos a la regulación, y le pregunten a los vecinos qué opinan.